◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Moderno departamento en Tulum con amenidades
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio moderno cerca de la playa en Tulum Monopolio | 2 | 86 | $205,779 | $2,393 | -23% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 86 | $269,412 | $3,133 | +1% |
| Exclusivo departamento en Le Rêve Tulum Monopolio | 2 | 86 | $271,038 | $3,152 | +2% |
| Departamentos Lock-Off en Tulum con amenidades Monopolio | 2 | 85 | $273,679 | $3,220 | +4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 86 | $290,588 | $3,379 | +9% |
| Condominio de lujo en Aldea Zama, ¡gran oferta Monopolio | 2 | 86 | $292,062 | $3,396 | +10% |
| Departamento de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 87 | $323,356 | $3,717 | +20% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 85 | $475,100 | $5,589 | +81% |
| Esta propiedad | 2 | 86 | $266,304 | $3,097 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | -1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·