◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Departamentos exclusivos con alberca privada en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Loft en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 134 | $205,882 | $1,536 | -45% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 142 | $279,412 | $1,968 | -30% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 2 | 125 | $252,693 | $2,022 | -28% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 129 | $294,118 | $2,280 | -18% |
| Departamento de lujo con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 108 | $258,967 | $2,398 | -14% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 2 | 103 | $250,138 | $2,429 | -13% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 111 | $284,294 | $2,561 | -8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 139 | $434,419 | $3,125 | +12% |
| Esta propiedad | 1 | 124 | $346,840 | $2,797 | — |
| Mediana de los 203 comparables | — | — | — | $3,057 | +9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 203 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 15
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·