◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Villa en La Veleta, ¡listo para habitar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión única en el paraíso de Tulum Monopolio | 1 | 127 | $210,646 | $1,659 | -16% |
| Tu oasis privado en la selva de Tulum Monopolio | 1 | 135 | $232,542 | $1,723 | -13% |
| Lujo y tranquilidad en Park Lane Tulum Monopolio | 2 | 126 | $264,852 | $2,102 | +6% |
| Villa de lujo con piscina interior en Tulum Monopolio | 2 | 133 | $282,613 | $2,125 | +7% |
| Casa en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 131 | $305,882 | $2,335 | +18% |
| Vive el lujo en Tulum con Zatara 🌴✨ Monopolio | 3 | 131 | $312,365 | $2,384 | +20% |
| Casa en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 140 | $368,188 | $2,630 | +32% |
| Vive el lujo en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 132 | $392,207 | $2,971 | +50% |
| Esta propiedad | 2 | 133 | $264,085 | $1,986 | — |
| Mediana de los 403 comparables | — | — | — | $2,648 | +33% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 403 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en La Veleta
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·