◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento en Tulum con alberca privada y más
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 114 | $205,882 | $1,806 | -54% |
| Elegante departamento amueblado en Tulum Monopolio | 2 | 115 | $230,032 | $2,000 | -49% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 113 | $240,000 | $2,124 | -46% |
| Departamento con rooftop y jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 114 | $295,893 | $2,596 | -34% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 114 | $296,471 | $2,601 | -34% |
| Departamento en Tulum con amenidades de lujo Monopolio | 3 | 114 | $309,016 | $2,711 | -32% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 114 | $311,765 | $2,735 | -31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 115 | $455,882 | $3,964 | +0% |
| Esta propiedad | 2 | 114 | $451,230 | $3,958 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,075 | -22% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·