◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Departamento en venta en Cocay Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 50 | $76,471 | $1,529 | -50% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 51 | $85,000 | $1,667 | -46% |
| Lofts exclusivos en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 51 | $111,768 | $2,192 | -29% |
| Departamentos amueblados con piscina en Tulum Monopolio | 1 | 50 | $138,157 | $2,763 | -10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 51 | $150,033 | $2,942 | -4% |
| Departamento nuevo con alberca y plunge pool Monopolio | 1 | 50 | $153,805 | $3,076 | +0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 50 | $175,369 | $3,507 | +14% |
| Departamentos en preventa Menesse Kukulkan, Tu Casas y Terrenos | 1 | 49 | $240,755 | $4,913 | +60% |
| Esta propiedad | 1 | 50 | $153,363 | $3,067 | — |
| Mediana de los 291 comparables | — | — | — | $2,942 | -4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 291 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·