◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Inversión en Tulum: Estrena en Aldea Zama
Este anuncio implica $1,723/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 77760 Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 90 | $129,000 | $1,433 | -17% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 90 | $194,804 | $2,164 | +26% |
| 77760 Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 90 | $280,000 | $3,111 | +81% |
| Tu Paraíso de Lujo a Pasos de la Playa Monopolio | 2 | 90 | $308,576 | $3,429 | +99% |
| Paraíso en Tulum: Vive la experiencia Estela Monopolio | 2 | 90 | $310,308 | $3,448 | +100% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 90 | $313,802 | $3,487 | +102% |
| Xaviera Realtor | 2 | 90 | $334,456 | $3,716 | +116% |
| Vive la fusión de arte y naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 90 | $509,869 | $5,665 | +229% |
| Esta propiedad | 2 | 90 | $155,067 | $1,723 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +84% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·