◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Riad exclusivo: lujo y arte en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 168 | $229,412 | $1,366 | -63% |
| Oasis de paz en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 170 | $302,521 | $1,780 | -52% |
| Apartamento en Tulum con vista al Parque Jagua Monopolio | 2 | 169 | $304,213 | $1,800 | -51% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 172 | $370,588 | $2,155 | -41% |
| Vive la naturaleza en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 172 | $548,126 | $3,187 | -13% |
| Pent House en Tulum: ¡Entrega Inmediata! Monopolio | 3 | 172 | $568,990 | $3,308 | -10% |
| Riad Marroquí: Elegancia y Playa a 10 Minutos Monopolio | 2 | 168 | $575,612 | $3,426 | -7% |
| Vive en el corazón de Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 169 | $647,400 | $3,831 | +4% |
| Esta propiedad | 2 | 170 | $624,993 | $3,676 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·