◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo bohemio en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 2 | 75 | $186,886 | $2,492 | -5% |
| Vive la Modernidad en el Corazón de Tulum Monopolio | 1 | 75 | $209,788 | $2,797 | +7% |
| Itzamna, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 2 | 75 | $217,978 | $2,906 | +11% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 76 | $288,552 | $3,797 | +45% |
| Vive la exclusividad en Tulum, ¡tu paraíso te Monopolio | 1 | 74 | $282,061 | $3,812 | +46% |
| Tu hogar en el paraíso: Narai Tulum Monopolio | 2 | 75 | $295,001 | $3,933 | +51% |
| Vive el lujo en Tulum: ¡seguridad y amenidades Monopolio | 2 | 75 | $295,893 | $3,945 | +51% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 2 | 75 | $312,374 | $4,165 | +60% |
| Esta propiedad | 1 | 75 | $195,712 | $2,609 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,247 | +24% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·