◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
DEPARTAMENTO 1 RECAMARA AMUEBLADO ELLE RESIDENCE ALDEA ZAMA CREDITO
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 67 | $173,974 | $2,597 | -9% |
| Departamento amueblado en Aldea Zama ¡Listo pa Monopolio | 1 | 67 | $191,043 | $2,851 | -0% |
| Estudio minimalista a 6 min de la playa en Tul Monopolio | 1 | 67 | $191,729 | $2,862 | +0% |
| Inversión en Paraíso: Condos de Lujo en Tulum Monopolio | 2 | 67 | $215,045 | $3,210 | +12% |
| Departamento en Venta en Tulum "Waye" Casas y Terrenos | 1 | 66 | $222,569 | $3,372 | +18% |
| Estudio exclusivo con jardín y piscina privada Monopolio | 1 | 66 | $224,477 | $3,401 | +19% |
| Departamento de ensueño en Tulum con amenidade Monopolio | 1 | 68 | $244,233 | $3,592 | +26% |
| Loft de lujo en Tulum, ¡tu paraíso espera! Monopolio | 1 | 68 | $264,521 | $3,890 | +36% |
| Esta propiedad | 1 | 67 | $191,434 | $2,857 | — |
| Mediana de los 658 comparables | — | — | — | $3,112 | +9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 658 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·