◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum
Este anuncio implica $1,506/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujoso penthouse con piscina y jacuzzi en Tulu Monopolio | 3 | 341 | $490,529 | $1,439 | -4% |
| Tikal – 3 Bedroom Penthouse tulumrealestate | 3 | 286 | $480,000 | $1,678 | +11% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 317 | $582,353 | $1,837 | +22% |
| Elegante departamento con piscina privada en T Monopolio | 4 | 343 | $834,701 | $2,434 | +62% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 294 | $749,982 | $2,551 | +69% |
| Penthouse exclusivo en Tulum con piscina priva Monopolio | 3 | 299 | $835,673 | $2,795 | +86% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 287 | $975,887 | $3,400 | +126% |
| Penthouse único en Aldea Zamá, ¡ven a verlo! Monopolio | 3 | 284 | $1,033,240 | $3,638 | +142% |
| Esta propiedad | 4 | 336 | $505,977 | $1,506 | — |
| Mediana de los 126 comparables | — | — | — | $2,508 | +67% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 126 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·