◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado

Land in La Veleta Calle 12 Sur

$150,000 USD

— rec— baños— m²terreno

Valor DEDALOdatos insuficientes

No publicamos un rango

El motor de valor justo compara vivienda contra vivienda (ingreso de renta corta + costo de reposición). Para suelo no aplica: el valor de un lote lo define el uso permitido y la densidad, no el $/m² construido.

Preferimos decir "no sé" antes que darte un número que no podemos defender · Cómo valuamos suelo →

DEDALO Scorecalificación C

55/100

Evidencia parcial

sin comparables suficientes para veredicto de valorsin superficie declaradazona líquida: 1,103 comparables activos

Solo evidencia mueve el score · recalculado cada noche con comparables e historial · registro oficial →

Tu tesis de inversiónrenta corta · editable

$196ADR zona

31%Ocupación

$22,177Ingreso bruto/año

14.8%Yield bruto

8.6%Cap rate aprox.

Estimación direccional antes de gastos y vacancia. Ajusta enganche y tasa en el Expediente DEDALO · cómo se calcula →

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La tesis de renta de esta propiedad

Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.

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Ubicación · La Veleta

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Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.

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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·