◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse único en Aldea Zamá, ¡ven a verlo!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Tikal – 3 Bedroom Penthouse tulumrealestate | 3 | 286 | $480,000 | $1,678 | -54% |
| Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas en Tulu Monopolio | 4 | 268 | $487,470 | $1,819 | -50% |
| Departamento en venta en Amelia Tulum Monopolio | 2 | 282 | $538,778 | $1,911 | -47% |
| Penthouse amueblado con jacuzzi y asador Monopolio | 3 | 280 | $579,791 | $2,071 | -43% |
| Sundara – 3 Bedroom Penthouse tulumrealestate | 3 | 272 | $680,000 | $2,500 | -31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 294 | $749,982 | $2,551 | -30% |
| Penthouse exclusivo en Tulum con piscina priva Monopolio | 3 | 299 | $835,673 | $2,795 | -23% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 287 | $975,887 | $3,400 | -7% |
| Esta propiedad | 3 | 284 | $1,033,240 | $3,638 | — |
| Mediana de los 486 comparables | — | — | — | $2,818 | -23% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 486 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·