◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Condo Tuk Tulum, Art Work
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Loft en Tulum: Tu oasis de paz y naturaleza Monopolio | 1 | 32 | $111,827 | $3,495 | -5% |
| Loft exclusivo en Nook Tulum con terraza priva Monopolio | 1 | 32 | $114,999 | $3,594 | -3% |
| Estudio en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 32 | $117,059 | $3,658 | -1% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 32 | $117,647 | $3,676 | -0% |
| Estudio en venta en aldea zama, tulum — entreg Monopolio | 1 | 32 | $122,108 | $3,816 | +3% |
| Moderno departamento en Riviera Maya con ameni Monopolio | 1 | 32 | $138,312 | $4,322 | +17% |
| Condominio Horizontal en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 32 | $147,059 | $4,596 | +25% |
| Departamento en venta en Tulum 1 Recámaras Casas y Terrenos | 1 | 32 | $147,521 | $4,610 | +25% |
| Esta propiedad | 1 | 32 | $118,017 | $3,688 | — |
| Mediana de los 684 comparables | — | — | — | $3,108 | -16% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 684 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·