◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento con terraza en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse caribeño con azotea y jacuzzi Monopolio | 2 | 150 | $331,400 | $2,209 | -27% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 150 | $405,882 | $2,706 | -11% |
| Condo de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 151 | $444,431 | $2,943 | -3% |
| Condominio de lujo con acceso a la playa Monopolio | 2 | 150 | $461,593 | $3,077 | +2% |
| Exclusivo departamento estilo marroquí en Tulu Monopolio | 2 | 150 | $474,979 | $3,167 | +5% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 150 | $494,118 | $3,294 | +9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 149 | $525,882 | $3,529 | +17% |
| Departamento en Tulum con increíbles amenidade Monopolio | 3 | 149 | $747,203 | $5,015 | +66% |
| Esta propiedad | 3 | 150 | $453,608 | $3,024 | — |
| Mediana de los 487 comparables | — | — | — | $2,818 | -7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 487 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·