◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Encantador departamento con jardín en Tulum
Este anuncio implica $1,784/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegante departamento con jardín en Tulum Monopolio | 1 | 95 | $265,288 | $2,793 | +56% |
| Moderno departamento en Town Center, ¡oportuni Monopolio | 2 | 95 | $283,551 | $2,985 | +67% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 95 | $296,562 | $3,122 | +75% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 95 | $320,000 | $3,368 | +89% |
| Departamentos de lujo en Aldea Premium, Tulum Monopolio | 2 | 95 | $335,309 | $3,530 | +98% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 94 | $388,235 | $4,130 | +131% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 94 | $423,529 | $4,506 | +152% |
| Departamentos sostenibles cerca de la playa Monopolio | 2 | 93 | $472,084 | $5,076 | +184% |
| Esta propiedad | 1 | 94 | $167,740 | $1,784 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,108 | +74% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·