◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Ático de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 2 | 103 | $224,232 | $2,177 | -34% |
| Apartamento de lujo con piscina en Tulum Monopolio | 2 | 103 | $226,954 | $2,203 | -33% |
| Paraíso en Tulum: Elegancia y Naturaleza Monopolio | 2 | 103 | $236,359 | $2,295 | -30% |
| Inversión única en Tulum: ¡Entrega inmediata! Monopolio | 1 | 103 | $254,014 | $2,466 | -25% |
| Naturaleza y confort en Allegro Tulum Monopolio | 1 | 103 | $264,852 | $2,571 | -22% |
| Rooftop privado y alberca en Tulum ¡Imperdible Monopolio | 2 | 104 | $280,597 | $2,698 | -18% |
| Tu pedacito de paraíso en Tulum te espera Monopolio | 2 | 103 | $334,359 | $3,246 | -1% |
| Lujo y naturaleza en Gran Tulum Monopolio | 2 | 103 | $441,052 | $4,282 | +30% |
| Esta propiedad | 2 | 103 | $338,183 | $3,283 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·