◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Vive en un paraíso ecológico en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 400 | $538,484 | $1,346 | -35% |
| Refugio de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 387 | $564,443 | $1,459 | -29% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 394 | $650,000 | $1,650 | -20% |
| Casa Arcadia: Lujo y estilo en Tulum Monopolio | 4 | 400 | $755,224 | $1,888 | -8% |
| Casa Sabal: Real Privacy, Space and Tulum Life Engel & Völkers | 5 | 410 | $1,190,000 | $2,902 | +41% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 6 | 390 | $1,385,000 | $3,551 | +72% |
| Villa kaahal a hidden gem nestled in the lush JamesEdition | 4 | 405 | $1,599,754 | $3,950 | +92% |
| Satori Kanso 6 Bedroom Luxury Villa, Tulum, Me Christie's | 6 | 397 | $1,910,000 | $4,811 | +134% |
| Esta propiedad | 9 | 400 | $823,985 | $2,060 | — |
| Mediana de los 367 comparables | — | — | — | $2,697 | +31% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 367 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·