◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
C. ITZIMNA MZ 26 LT 6 Y 77 S.G. ANDADOR KAAN Y YIXCHEL TLM FRACC MAYAZAMA F, 77760 Tulum, Q.R., Tulum, Quintana Roo 77765
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $24,938/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Tulum con piscina y menaje incluido Monopolio | 3 | 72 | $129,616 | $1,800 | -93% |
| Inversión ideal en Tulum con vista a la alberc Monopolio | 3 | 115 | $333,616 | $2,901 | -88% |
| Vive el paraíso en Tulum con increíbles amenid Monopolio | 3 | 102 | $336,522 | $3,299 | -87% |
| Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo Realtor | 3 | 82 | $318,000 | $3,878 | -84% |
| Calle Cabanas de Tulum-Tulum Realtor | 3 | 88 | $382,869 | $4,351 | -83% |
| Oasis de lujo con acceso directo a la playa Monopolio | 3 | 88 | $384,661 | $4,371 | -82% |
| Exclusivos townhouses en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 116 | $552,550 | $4,763 | -81% |
| Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 3 | 84 | $465,257 | $5,539 | -78% |
| Esta propiedad | 4 | 16 | $399,000 | $24,938 | — |
| Mediana de los 212 comparables | — | — | — | $2,982 | -88% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 212 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·