◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Inversión rentable en Tulum, ¡no te la pierdas!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 250 | $243,529 | $974 | -47% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 248 | $328,164 | $1,323 | -27% |
| Casa de lujo en Tulum, ¡inversión segura! Monopolio | 3 | 250 | $381,534 | $1,526 | -16% |
| Villa Antakara-Na: Lujo y comodidad en Tulum Monopolio | 4 | 257 | $472,837 | $1,840 | +1% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 270 | $523,950 | $1,941 | +7% |
| Casa personalizada con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 253 | $503,018 | $1,988 | +9% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 256 | $510,300 | $1,993 | +9% |
| Casa exclusiva en Tulum con piscina privada Monopolio | 4 | 269 | $705,705 | $2,623 | +44% |
| Esta propiedad | 3 | 260 | $473,429 | $1,821 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,332 | +28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·