◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Arte y bienestar en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 127 | $298,000 | $2,346 | -40% |
| Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 126 | $305,086 | $2,421 | -38% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 125 | $329,531 | $2,636 | -32% |
| Refugio de lujo con tina en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 126 | $394,685 | $3,132 | -19% |
| Lujo y diseño vanguardista en Tulum Monopolio | 2 | 124 | $418,434 | $3,374 | -13% |
| Elegancia y naturaleza en Luum Zamá Monopolio | 2 | 126 | $470,849 | $3,737 | -4% |
| Elegancia y lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 125 | $482,306 | $3,858 | -1% |
| Vive el lujo en Tulum con amenidades únicas Monopolio | 1 | 124 | $661,436 | $5,334 | +37% |
| Esta propiedad | 2 | 125 | $486,171 | $3,889 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·