◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Villa única frente al mar en Bahía Tankah
Este anuncio implica $21,891/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 307 KM 242, 20, Carretera Tulum - Cancún, Quin Realtor | 2 | 166 | $229,000 | $1,380 | -94% |
| Casa eco-lujosa en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 166 | $256,871 | $1,547 | -93% |
| Casa eco-sustentable en Tulum con alberca Monopolio | 2 | 149 | $266,079 | $1,786 | -92% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 134 | $350,000 | $2,612 | -88% |
| Refugio de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 167 | $998,157 | $5,977 | -73% |
| Lujo y tranquilidad frente al mar en Tulum Monopolio | 3 | 163 | $978,131 | $6,001 | -73% |
| Lujo y naturaleza en Tulum frente al mar Monopolio | 2 | 143 | $943,846 | $6,600 | -70% |
| Escapa a la Bahía de Solimán, tu paraíso carib Monopolio | 3 | 152 | $1,113,020 | $7,323 | -67% |
| Esta propiedad | 3 | 149 | $3,261,745 | $21,891 | — |
| Mediana de los 52 comparables | — | — | — | $6,152 | -72% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 52 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·