◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Unidad Swim Up 40.2 m² en planta baja, Itzamná Tulum Sun, Reg 15 - preventa
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el lujo en la selva de Tulum Monopolio | 1 | 40 | $90,980 | $2,275 | -36% |
| 5GQQ+J2, 77765 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 40 | $109,000 | $2,725 | -23% |
| Calle 29 poniente, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | — | 40 | $110,000 | $2,750 | -22% |
| Tu gran oportunidad de inversión en tulum! Monopolio | 1 | 40 | $137,811 | $3,445 | -2% |
| Calle 29 Poniente, Region 15, Quintana Roo 777 Realtor | — | 40 | $140,000 | $3,500 | -1% |
| Inversión ideal en Tulum con amenidades de luj Monopolio | 1 | 40 | $144,978 | $3,624 | +3% |
| Inversión ideal en el paraíso de Tulum Monopolio | 1 | 40 | $159,649 | $3,991 | +13% |
| Jungla de Lujo: Inversión en Tulum Monopolio | 1 | 40 | $213,029 | $5,326 | +51% |
| Esta propiedad | — | 40 | $141,057 | $3,526 | — |
| Mediana de los 355 comparables | — | — | — | $2,698 | -23% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 355 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 15
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·