◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Aldea Zamá, Tulum
Este anuncio implica $1,814/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento amueblado en Coco Village Monopolio | 2 | 106 | $198,545 | $1,873 | +3% |
| Departamento amueblado en Tulum, ¡listo para r Monopolio | 2 | 105 | $211,192 | $2,011 | +11% |
| Exclusivo departamento con roof top y alberca Monopolio | 1 | 108 | $280,464 | $2,597 | +43% |
| MACONDO MAYAKOBÁ | 2 hab (108 m2) desde $5.88 Casas y Terrenos | 2 | 108 | $347,294 | $3,216 | +77% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 104 | $346,471 | $3,331 | +84% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 106 | $413,000 | $3,896 | +115% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 104 | $421,000 | $4,048 | +123% |
| Departamentos de lujo frente al mar en Akumal Monopolio | 2 | 108 | $440,306 | $4,077 | +125% |
| Esta propiedad | 2 | 106 | $192,252 | $1,814 | — |
| Mediana de los 329 comparables | — | — | — | $2,933 | +62% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 329 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·