◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y comodidad en Aldea Zamá, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| BOHEMIAN LUXURY IN LUUM ZAMA Sotheby's RM | 2 | 141 | $265,000 | $1,879 | -21% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 139 | $279,000 | $2,007 | -15% |
| Lujo bohemio en Tulum: tranquilidad y estilo Monopolio | 2 | 141 | $299,689 | $2,125 | -10% |
| Townhouse de lujo con rooftop en Tulum Monopolio | 2 | 139 | $315,522 | $2,270 | -4% |
| Refugio de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 141 | $337,168 | $2,391 | +1% |
| Lujo y diseño en Tulum: ¡Tu hogar te espera! Monopolio | 3 | 142 | $506,825 | $3,569 | +51% |
| Arquitectura única en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 139 | $506,707 | $3,645 | +54% |
| Lujo y arte en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 141 | $565,920 | $4,014 | +70% |
| Esta propiedad | 2 | 140 | $331,355 | $2,367 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +34% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·