◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Villa de lujo en Tulum con estilo regional
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 248 | $245,000 | $988 | -51% |
| Casa moderna en Tulum con amenidades únicas Monopolio | 3 | 248 | $296,400 | $1,195 | -41% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 248 | $306,584 | $1,236 | -39% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 248 | $328,164 | $1,323 | -34% |
| Casa de lujo con amenidades en Tulum Monopolio | 3 | 248 | $330,808 | $1,334 | -34% |
| Casa moderna en Tulum con rooftop y alberca Monopolio | 4 | 247 | $393,659 | $1,594 | -21% |
| Residencia nueva a pasos de la playa en Akumal Monopolio | 3 | 245 | $507,775 | $2,073 | +3% |
| Casa de lujo en Tulum: estilo y confort Monopolio | 4 | 245 | $725,457 | $2,961 | +47% |
| Esta propiedad | 3 | 247 | $497,334 | $2,013 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,332 | +16% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·