◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Azulik Residences
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $7,475/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Arquitectura Maya en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 69 | $170,435 | $2,470 | -67% |
| Inversión VIP en Tulum: Amira Residence Monopolio | 2 | 71 | $202,435 | $2,851 | -62% |
| Oportunidad de inversión en Tulum Monopolio | 1 | 69 | $206,723 | $2,996 | -60% |
| ITZAMNA, Aldea Zamá, Quintana Roo Realtor | 2 | 71 | $235,000 | $3,310 | -56% |
| Escapa a la naturaleza en Tulum, lujo y paz Monopolio | 1 | 71 | $235,076 | $3,311 | -56% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 70 | $243,899 | $3,484 | -53% |
| Vive en el corazón de Tulum con lujo y natural Monopolio | 1 | 70 | $264,814 | $3,783 | -49% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 70 | $296,507 | $4,236 | -43% |
| Esta propiedad | 1 | 70 | $523,250 | $7,475 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,234 | -57% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·