◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Estudio de lujo a minutos del Caribe
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento con jacuzzi en Tulum ¡Entrega ya! Monopolio | 1 | 52 | $95,869 | $1,844 | -33% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 53 | $115,000 | $2,170 | -21% |
| Condominio moderno en Tulum, listo para habita Monopolio | 1 | 53 | $123,721 | $2,334 | -15% |
| Departamento en Sôber Tulum con alberca privad Monopolio | 2 | 52 | $132,316 | $2,545 | -7% |
| Departamento amueblado en Tulum, ¡listo para t Monopolio | 1 | 52 | $135,369 | $2,603 | -5% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 52 | $172,765 | $3,322 | +22% |
| Departamento con jacuzzi en Amara Tulum Monopolio | 1 | 52 | $203,511 | $3,914 | +43% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 51 | $220,000 | $4,314 | +58% |
| Esta propiedad | 1 | 52 | $142,029 | $2,731 | — |
| Mediana de los 203 comparables | — | — | — | $3,057 | +12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 203 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·