◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento bohemio en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Condominio de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 47 | $135,707 | $2,887 | -18% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 46 | $135,294 | $2,941 | -16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 47 | $156,412 | $3,328 | -5% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 47 | $160,588 | $3,417 | -3% |
| Hermoso departamento amueblado en Tulum Monopolio | 1 | 47 | $165,700 | $3,526 | +0% |
| Estudio moderno en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 47 | $170,766 | $3,633 | +3% |
| Deptos. bohemios en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 47 | $190,624 | $4,056 | +15% |
| Exclusivo departamento en Tulum con piscina Monopolio | 1 | 47 | $196,609 | $4,183 | +19% |
| Esta propiedad | 1 | 47 | $165,404 | $3,519 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,107 | -12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·