◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa boutique en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| HERMOSA CASA EN VENTA EN TULUM OFC7225 Century 21 | 3 | 252 | $390,000 | $1,548 | -27% |
| Casa de lujo en Tulum, cerca del mar Caribe Monopolio | 3 | 252 | $434,442 | $1,724 | -18% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 252 | $479,000 | $1,901 | -10% |
| Paraíso Mediterráneo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 3 | 252 | $538,750 | $2,138 | +1% |
| Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 254 | $620,887 | $2,444 | +16% |
| Casa en aldea zamá en venta. Monopolio | 3 | 258 | $698,142 | $2,706 | +28% |
| Lujo y vistas espectaculares en Tulum Monopolio | 3 | 260 | $806,328 | $3,101 | +47% |
| Villas de lujo en Tulum junto a Zamaya Resort Monopolio | 3 | 260 | $882,841 | $3,396 | +61% |
| Esta propiedad | 2 | 257 | $541,703 | $2,108 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +50% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·