◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Oportunidad única en Tulum: local y hogar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Tulum: Naturaleza y lujo a tu alcance Monopolio | 2 | 230 | $281,595 | $1,224 | -27% |
| Exclusivo edificio boutique en Tulum Monopolio | 2 | 224 | $350,194 | $1,563 | -7% |
| Casa adosada boutique con palapa en Tulum Monopolio | 3 | 225 | $376,591 | $1,674 | -1% |
| Espléndido PH en Tulum Country Club ¡Oportunid Monopolio | 3 | 230 | $424,861 | $1,847 | +9% |
| Casa de lujo en Tulum Country Club con golf Monopolio | 3 | 230 | $680,554 | $2,959 | +75% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 225 | $729,412 | $3,242 | +92% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 225 | $734,118 | $3,263 | +93% |
| Vive el lujo en Puerto Cancún, ¡tu hogar ideal Monopolio | 2 | 223 | $817,256 | $3,665 | +117% |
| Esta propiedad | 3 | 228 | $384,661 | $1,687 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,332 | +38% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·