◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos en Preventa Mejores Zonas de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio nuevo en Aldea Zama ¡Gran oportunidad! Monopolio | 1 | 45 | $106,115 | $2,358 | -36% |
| Estudio nuevo en Aldea Zama ¡Gran oferta! Monopolio | 1 | 45 | $118,514 | $2,634 | -28% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $148,377 | $3,297 | -10% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 46 | $155,000 | $3,370 | -8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $152,941 | $3,399 | -7% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 45 | $176,059 | $3,912 | +7% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 44 | $173,529 | $3,944 | +8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 44 | $199,882 | $4,543 | +24% |
| Esta propiedad | 1 | 45 | $164,928 | $3,665 | — |
| Mediana de los 658 comparables | — | — | — | $3,109 | -15% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 658 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·