◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Vive el bienestar en Limas Tulum
Este anuncio implica $1,878/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 209 | $241,935 | $1,158 | -38% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 202 | $323,529 | $1,602 | -15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 198 | $401,235 | $2,026 | +8% |
| Exclusivo Townhouse con piscina en Tulum Monopolio | 2 | 192 | $504,451 | $2,627 | +40% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 189 | $550,818 | $2,914 | +55% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 200 | $585,000 | $2,925 | +56% |
| Casa en Tulum: Naturaleza y lujo a tu alcance Monopolio | 2 | 221 | $723,409 | $3,273 | +74% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 2 | 214 | $765,788 | $3,578 | +91% |
| Esta propiedad | 1 | 206 | $386,928 | $1,878 | — |
| Mediana de los 211 comparables | — | — | — | $2,872 | +53% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 211 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·