◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento exclusivo con acceso swim-up en Tulum
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 98 | $210,868 | $2,152 | -38% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 98 | $252,337 | $2,575 | -26% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 98 | $258,824 | $2,641 | -24% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 98 | $305,624 | $3,119 | -10% |
| Departamento en Tulum, ¡tu paraíso espera! Monopolio | 2 | 98 | $307,729 | $3,140 | -10% |
| Penthouse exclusivo rodeado de selva en Tulum Monopolio | 2 | 98 | $311,097 | $3,174 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 98 | $367,633 | $3,751 | +8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 98 | $479,898 | $4,897 | +41% |
| Esta propiedad | 2 | 98 | $341,365 | $3,483 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | -12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·