◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Apartamento en Tulum con vista al Parque Jaguar
Este anuncio implica $1,800/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 168 | $229,412 | $1,366 | -24% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 167 | $231,980 | $1,389 | -23% |
| Oasis de paz en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 170 | $302,521 | $1,780 | -1% |
| Refugio tropical con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 166 | $336,177 | $2,025 | +13% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 172 | $370,588 | $2,155 | +20% |
| Riad Marroquí: Elegancia y Playa a 10 Minutos Monopolio | 2 | 168 | $575,612 | $3,426 | +90% |
| Riad exclusivo: lujo y arte en Tulum Monopolio | 2 | 170 | $624,993 | $3,676 | +104% |
| Vive en el corazón de Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 169 | $647,400 | $3,831 | +113% |
| Esta propiedad | 2 | 169 | $304,213 | $1,800 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +76% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·