◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Ático de lujo con piscina y spa en Tulum
Este anuncio implica $1,920/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 239 | $175,000 | $732 | -62% |
| Casa en Tulum con increíbles amenidades Monopolio | 2 | 235 | $360,989 | $1,536 | -20% |
| Casa amueblada en Mun Tulum, ¡ven a conocerla! Monopolio | 3 | 230 | $378,427 | $1,645 | -14% |
| PH nuevo en Aldea Zamá con roof top y lujo Monopolio | 3 | 236 | $502,121 | $2,128 | +11% |
| Ático exclusivo con piscina en Tulum Monopolio | 3 | 232 | $677,411 | $2,920 | +52% |
| Inversión de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 230 | $674,068 | $2,931 | +53% |
| Pentgarden de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 238 | $741,315 | $3,115 | +62% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 235 | $1,124,022 | $4,783 | +149% |
| Esta propiedad | 3 | 234 | $449,296 | $1,920 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +57% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·