◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
12 C. 39 Pte., Tulum, Quintana Roo 77765
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elements 326 – Studio tulumrealestate | — | 46 | $115,900 | $2,520 | -13% |
| Lujo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 45 | $117,053 | $2,601 | -10% |
| 12 C. 39 Pte., Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 46 | $135,000 | $2,935 | +2% |
| Naturaleza y lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 45 | $140,624 | $3,125 | +8% |
| Av. Fundadores de Tulum Supermanzana 15 Manzan Realtor | — | 46 | $150,000 | $3,261 | +13% |
| Calle 9 Poniente, Region 15, Quintana Roo 7775 Realtor | — | 46 | $155,000 | $3,370 | +17% |
| 5GMH+QV, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 1 | 46 | $162,000 | $3,522 | +22% |
| Vive el lujo y la espiritualidad en Dalái DK Monopolio | 1 | 45 | $177,994 | $3,955 | +37% |
| Esta propiedad | — | 46 | $132,794 | $2,887 | — |
| Mediana de los 355 comparables | — | — | — | $2,692 | -7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 355 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·