◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos sostenibles cerca de la playa
Este anuncio implica $5,076/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Encantador departamento con jardín en Tulum Monopolio | 1 | 94 | $167,740 | $1,784 | -65% |
| Moderno departamento con terraza en Tulum Monopolio | 1 | 93 | $177,536 | $1,909 | -62% |
| Estudio único en Tulum: naturaleza y lujo Monopolio | 2 | 93 | $276,624 | $2,974 | -41% |
| Penthouse de lujo en Macondo Tulum Monopolio | 1 | 92 | $284,707 | $3,095 | -39% |
| Departamento con acceso a alberca en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $285,121 | $3,099 | -39% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 92 | $305,064 | $3,316 | -35% |
| Elegante departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 92 | $307,057 | $3,338 | -34% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 94 | $388,235 | $4,130 | -19% |
| Esta propiedad | 2 | 93 | $472,084 | $5,076 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,075 | -39% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·