◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Villa Coco Dar Lalla 4 Bedroom Home
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa de lujo en Tulum con roof garden y alberc Monopolio | 3 | 375 | $460,402 | $1,228 | -58% |
| Casa en esquina en exclusivo Valenia Monopolio | 3 | 341 | $626,174 | $1,836 | -37% |
| Serenia 4 Bedroom Villa Christie's | 4 | 357 | $699,000 | $1,958 | -33% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 385 | $911,765 | $2,368 | -19% |
| Villas ecológicas cerca de la playa en Tulum Monopolio | 4 | 345 | $825,819 | $2,394 | -18% |
| Casa de lujo con alberca en Tulum centro Monopolio | 5 | 385 | $1,005,859 | $2,613 | -10% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 347 | $1,200,000 | $3,458 | +19% |
| Lujo y sostenibilidad en Tulum Country Club Monopolio | 3 | 364 | $1,663,408 | $4,570 | +57% |
| Esta propiedad | 4 | 360 | $1,050,000 | $2,917 | — |
| Mediana de los 125 comparables | — | — | — | $2,121 | -27% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 125 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·