◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa de lujo en Tulum con piscina y jacuzzi
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Renta en Tulum: ¡Genera $70,000 MXN mensuales! Monopolio | 4 | 288 | $443,048 | $1,538 | -26% |
| Exclusiva casa adosada en Luum Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 274 | $529,263 | $1,932 | -6% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 280 | $635,294 | $2,269 | +10% |
| Tulum Style Villa 4Bed Engel & Völkers | 4 | 285 | $710,000 | $2,491 | +21% |
| VILLA 3 HAB 4 BAÑOS CARDINAL TULUM, FINANCIAME Wiggot | 3 | 274 | $735,324 | $2,684 | +30% |
| Villas exclusivas en Selvazama, Tulum Monopolio | 3 | 281 | $957,675 | $3,408 | +65% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 274 | $954,672 | $3,484 | +69% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 288 | $1,004,421 | $3,488 | +69% |
| Esta propiedad | 3 | 280 | $578,284 | $2,065 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +46% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·