◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Casa inteligente en la selva de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa Adán: Modernidad y rentabilidad en Tulum Monopolio | 3 | 350 | $301,272 | $861 | -40% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 309 | $449,900 | $1,456 | +2% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 377 | $620,564 | $1,646 | +15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 302 | $499,900 | $1,655 | +16% |
| Escapa a la selva: Balanca Tulum te espera Monopolio | 4 | 377 | $633,211 | $1,680 | +17% |
| Casa ecológica en Tulum con cenote privado Monopolio | 3 | 373 | $636,557 | $1,707 | +19% |
| Villa Lúmina: Lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 377 | $699,781 | $1,856 | +30% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 363 | $705,294 | $1,943 | +36% |
| Esta propiedad | 4 | 350 | $500,509 | $1,430 | — |
| Mediana de los 43 comparables | — | — | — | $1,707 | +19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 43 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·