◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Departamento tranquilo en el centro de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 57 | $129,412 | $2,270 | -18% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 59 | $156,600 | $2,654 | -4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 59 | $157,824 | $2,675 | -3% |
| Departamento ideal en Tulum con alberca y jard Monopolio | 2 | 57 | $157,612 | $2,765 | +0% |
| Loft moderno con alberca y jacuzzi en venta Monopolio | 1 | 57 | $162,741 | $2,855 | +4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 58 | $187,941 | $3,240 | +18% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 58 | $205,882 | $3,550 | +29% |
| Departamento exclusivo en Aldea Zama Monopolio | 1 | 59 | $232,481 | $3,940 | +43% |
| Esta propiedad | 1 | 58 | $159,782 | $2,755 | — |
| Mediana de los 291 comparables | — | — | — | $2,949 | +7% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 291 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·