◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Luxury Apartment for sale in Tulum, Quintana Roo
Este anuncio implica $6,061/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento iluminado en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 169 | $239,057 | $1,415 | -77% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 176 | $280,000 | $1,591 | -74% |
| Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas únicas Monopolio | 2 | 169 | $316,088 | $1,870 | -69% |
| Condo de lujo en Aldea Zamá con terrazas ampli Monopolio | 2 | 173 | $423,014 | $2,445 | -60% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 170 | $459,000 | $2,700 | -55% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 172 | $484,680 | $2,818 | -54% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 170 | $535,635 | $3,151 | -48% |
| Lujoso penthouse con amenities en Tulum Monopolio | 1 | 172 | $565,057 | $3,285 | -46% |
| Esta propiedad | — | 173 | $1,048,630 | $6,061 | — |
| Mediana de los 855 comparables | — | — | — | $3,067 | -49% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 855 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·