◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aflora – 1 Bedroom
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $5,404/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en la selva maya con estilo y confort Monopolio | 2 | 80 | $206,586 | $2,582 | -52% |
| Inversión de lujo en Tulum con amenidades excl Monopolio | 2 | 82 | $234,234 | $2,857 | -47% |
| Akua Reserva: Tradición y Modernidad en Armoní Monopolio | 2 | 81 | $241,552 | $2,982 | -45% |
| Vive la esencia de Tulum en Ardeh Monopolio | 2 | 81 | $269,121 | $3,322 | -39% |
| Tu hogar ideal te espera en Narai Monopolio | 2 | 82 | $295,043 | $3,598 | -33% |
| Aldea Zama 10, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Tulu Realtor | 1 | 81 | $295,000 | $3,642 | -33% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 2 | 81 | $359,000 | $4,432 | -18% |
| Diseño chic y lujo en Tulum, ¡invierte ya! Monopolio | 1 | 81 | $395,726 | $4,886 | -10% |
| Esta propiedad | 1 | 81 | $437,764 | $5,404 | — |
| Mediana de los 504 comparables | — | — | — | $3,234 | -40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 504 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·