◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Villa Amueblada en Tulum con Rentabilidad Alta
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 149 | $179,450 | $1,204 | -64% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 149 | $225,000 | $1,510 | -55% |
| Refugio exclusivo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 145 | $230,415 | $1,589 | -53% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 148 | $368,588 | $2,490 | -26% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 145 | $399,000 | $2,752 | -18% |
| Villa Mango: Tu refugio en Tulum con alberca p Monopolio | 3 | 145 | $450,425 | $3,106 | -7% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 145 | $482,353 | $3,327 | -1% |
| Vive el Caribe en Marina Aqua, tu escape ideal Monopolio | 2 | 141 | $640,719 | $4,544 | +36% |
| Esta propiedad | 2 | 145 | $485,265 | $3,347 | — |
| Mediana de los 297 comparables | — | — | — | $2,663 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 297 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·