◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Av. Coba 22, Centro, 77780 Tulum, Q.R., Mexico, Tulum, Quintana Roo
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $9,219/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 64 | $129,078 | $2,017 | -78% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 63 | $171,125 | $2,716 | -71% |
| Vive Tulum: Exclusividad y Vista Espectacular Monopolio | 1 | 65 | $177,219 | $2,726 | -70% |
| Eden Zama, Aldea Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 64 | $199,000 | $3,109 | -66% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 64 | $199,147 | $3,112 | -66% |
| Apartamento listo para habitar en Playa del Ca Monopolio | 2 | 64 | $206,207 | $3,222 | -65% |
| Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 64 | $223,913 | $3,499 | -62% |
| Refugio de lujo y arte en Tulum ¡Invierte ya! Monopolio | 1 | 64 | $315,250 | $4,926 | -47% |
| Esta propiedad | 2 | 64 | $590,000 | $9,219 | — |
| Mediana de los 630 comparables | — | — | — | $3,180 | -66% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 630 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-01. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·