◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Casa ecológica única con alberca privada
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el Boho-chic en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 141 | $181,472 | $1,287 | -47% |
| Casa en Tulum: Modernidad y comodidad en 2 niv Monopolio | 2 | 149 | $225,050 | $1,510 | -38% |
| Exclusivo Townhouse en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 150 | $355,072 | $2,367 | -3% |
| Jungle Park Residences: Tu hogar en Tulum Monopolio | 2 | 142 | $343,704 | $2,420 | -1% |
| Exclusivos townhouses en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 147 | $424,546 | $2,888 | +18% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 147 | $517,647 | $3,521 | +44% |
| Vive en la selva: Menesse Tulum te espera Monopolio | 2 | 142 | $593,052 | $4,176 | +71% |
| Refugio de lujo en ICHT Tulum, ¡invierte ya! Monopolio | 2 | 140 | $821,777 | $5,870 | +140% |
| Esta propiedad | 3 | 144 | $352,113 | $2,445 | — |
| Mediana de los 197 comparables | — | — | — | $2,420 | -1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 197 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·