◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Casa en Tulum con jardín y roof top espectacular
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 126 | $180,383 | $1,432 | -45% |
| Inversión ideal en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 115 | $227,159 | $1,975 | -24% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 119 | $305,824 | $2,570 | -1% |
| Ático con terraza y vistas al atardecer Monopolio | 1 | 123 | $316,380 | $2,572 | -1% |
| Vive el arte y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 123 | $349,379 | $2,840 | +10% |
| Vive el lujo en el corazón de la Riviera Maya Monopolio | 1 | 110 | $349,249 | $3,175 | +23% |
| Tulum: Amenidades de lujo y relax total Monopolio | 3 | 114 | $414,456 | $3,636 | +41% |
| Vive la magia de Tulum en tu nuevo hogar Monopolio | 3 | 128 | $607,277 | $4,744 | +84% |
| Esta propiedad | 2 | 119 | $307,670 | $2,585 | — |
| Mediana de los 297 comparables | — | — | — | $2,665 | +3% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 297 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·