◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujoso PH en Tulum con rooftop y alberca
Este anuncio implica $1,356/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa Balam: Lujo y Playa a Tu Alcance Monopolio | 3 | 270 | $596,638 | $2,210 | +63% |
| Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 269 | $666,042 | $2,476 | +83% |
| Casa en aldea zamá en venta. Monopolio | 3 | 258 | $698,142 | $2,706 | +100% |
| Vive en la selva: lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 268 | $756,894 | $2,824 | +108% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 270 | $795,000 | $2,944 | +117% |
| Lujo y vistas espectaculares en Tulum Monopolio | 3 | 260 | $806,328 | $3,101 | +129% |
| Vive el lujo en la naturaleza de Tulum Monopolio | 3 | 271 | $903,518 | $3,334 | +146% |
| Villas de lujo en Tulum junto a Zamaya Resort Monopolio | 3 | 260 | $882,841 | $3,396 | +150% |
| Esta propiedad | 2 | 265 | $359,253 | $1,356 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +133% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·