◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento listo para Airbnb en Tulum
Este anuncio implica $5,174/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 48 | $140,095 | $2,919 | -44% |
| PRE VENTA DEPARTAMENTOS EN TULUM MACONDO DESDE Casas y Terrenos | 1 | 48 | $166,404 | $3,467 | -33% |
| Estudio de lujo en Tulum, ¡a pasos de la playa Monopolio | 1 | 48 | $168,505 | $3,511 | -32% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 48 | $197,919 | $4,123 | -20% |
| Exclusivo departamento en Tulum con piscina Monopolio | 1 | 48 | $200,846 | $4,184 | -19% |
| Estudio de lujo en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 48 | $218,649 | $4,555 | -12% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 48 | $227,900 | $4,748 | -8% |
| Estudio exclusivo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 48 | $266,304 | $5,548 | +7% |
| Esta propiedad | 1 | 48 | $248,355 | $5,174 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,107 | -40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Aldea Zamá
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·