◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Mistiq Gardens II
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el lujo en la selva de Tulum Monopolio | 1 | 40 | $90,980 | $2,275 | -34% |
| C. 39 Pte, Region 15, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 44 | $124,000 | $2,818 | -18% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 42 | $129,961 | $3,094 | -10% |
| Tu gran oportunidad de inversión en tulum! Monopolio | 1 | 40 | $137,670 | $3,442 | -0% |
| Inversión ideal en el paraíso de Tulum Monopolio | 1 | 40 | $159,782 | $3,995 | +16% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 1 | 44 | $197,767 | $4,495 | +30% |
| Vive el lujo en Adora Tulum, ¡tu oasis espera! Monopolio | 1 | 44 | $200,085 | $4,547 | +32% |
| 5GQQ+J2, 77765 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 44 | $201,238 | $4,574 | +32% |
| Esta propiedad | 1 | 42 | $145,000 | $3,452 | — |
| Mediana de los 240 comparables | — | — | — | $2,810 | -19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 240 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·